dimanche 19 avril 2009

Rénover c'est investir

En ce temps de crise économique, la valeur des maisons stagnent et ce n'est probablement plus le temps de vendre. Les propriétaires se tournent vers une autre alternative pour améliorer leur milieu de vie: la rénovation!

Rénover c’est investir

La rénovation est la solution pour maintenir ou augmenter la valeur de votre résidence. En ce temps de crise immobilière, il devient plus difficile d’obtenir le prix désiré lors de la vente de votre maison. Plutôt que de vendre et acheter une nouvelle résidence selon vos besoins pourquoi ne pas investir dans votre environnement actuel et améliorer votre qualité de vie.

Rénover pour mieux habiter les lieux

Financièrement, la rénovation devient plus intéressante qu’une vente/achat d’une nouvelle résidence, elle peut devenir une solution plus pratique, présentant un meilleur rapport coût-efficacité. Un déménagement entraîne beaucoup de dépenses qui ne sont jamais récupérées : taxes, commission versée à l'agent d'immeuble, les honoraires du notaire, les frais d'évaluation et d'inspection, les coûts de déménagement, la peinture et autres petits travaux, etc. Vous êtes en mesure d’investir ces montants dans une rénovation de qualité afin de répondre à vos nouveaux besoins dans votre environnement existant.

De nombreux propriétaires considèrent que la rénovation domiciliaire est un choix plus économique que l'achat d'une nouvelle maison. En plus de redonner de l'éclat à votre foyer et de le rendre plus agréable à habiter, des travaux de rénovation effectués de façon judicieuse peuvent faire augmenter la valeur de revente de votre maison.

Les matériaux nobles sont à priorisés : Évitez les plancher flottant, utiliser le bois franc. Les tapis et la parqueterie ne sont plus en vogue, utiliser des céramiques ou des pierres naturelles pour rehausser vos planchers. Un éclairage bien réfléchi accentue la qualité de votre intérieur.

Rénover pour mieux vendre… Éventuellement

Le marché de l’immobilier à Montréal est très compétitif, vous pouvez vous démarquer en rénovant de façon stratégique, vos modifications sont susceptibles d’augmenter la valeur de votre propriété, d’un point de vue c’est un placement qui ne peut que rapporter. Les acheteurs potentiels visiteront votre maison en prenant note des rénovations qui leur paraîtront nécessaires ou souhaitables. Le coût de ces travaux constituera un élément de réflexion quand viendra le temps pour ces chercheurs de prendre une décision.

Certaines rénovations ont des retombées positives sur la valeur de votre résidence, nous pouvons penser à la cuisine et la salle de bain où vous pourrez retrouver 60 à 75% de votre investissement. L’ajout d’une salle familiale au sous-sol ainsi qu’une peinture fraîche aide également à faciliter la vente de votre maison. Y apporter un soin particulier ne peut qu’être bénéfique, afin de réaliser une rénovation de qualité avec une équipe professionnelle, n’hésitez pas à travailler avec des designers d’intérieurs.


La rénovation représente un investissement sûr en temps de crise économique. En plus d'augmenter la valeur de votre demeure, elle améliore votre qualité de vie. Il s'agit de le faire de façon intelligente et réfléchie pour que ce soit une expérience concluente et agréable.

L'équipe d'FX Studio

3 commentaires:

top realtors in montreal a dit...

Amazing post. I really appreciate your efforts. I haven’t use such software yet but will look into it soon.

Summer Acting Camp a dit...

Thanks for sharing the information with us.

Transcription Services a dit...

Thank you for the information. I really enjoyed your site and referred a few friends to check it out


Conseils experts en aménagement de condos

L’implication d’FX Studio design dans divers projets immobiliers du grand Montréal Métropolitain nous a amené à développer une expertise dans la finition et la personnalisation de nouvelles constructions, soit condominiums, maisons de ville ou lofts pour leurs nouveaux propriétaires.

Nos services : taux forfaitaires offerts

La recherche d’une nouvelle résidence

- Établir un profil de résidence respectant votre style de vie

- Évaluer la qualité des entrepreneurs et promoteurs

- Accompagner dans la recherche et le questionnement


La planification de votre espace

- Analyse du plan d’aménagement et du plan électrique

- Analyse des élévations de cuisine

- La gestion du rangement


La personnalisation de votre résidence

- Le choix des matériaux: céramique, bois, cabinets, surfaces solide, plomberie.

- Accessoires à valoriser

- Accentuer l’éclairage

- Choisir un bain ou une douche?

- Support dans la sélection des électroménagers


Les frais en extras à l'achat d'une nouvelle construction

- Comment éviter les extras dans la modification de votre résidence

- Orienter le choix d’items à privilégier pour une valeur ajoutée de votre résidence


Sélection mobilier design & fonctionnel

- Solution de rangement et mobilier multifonctionnel

- Répondre aux divers besoins

- Accès au carnet d’adresses de nos distributeurs


La décoration intérieur résidentiel

- Solution pour les couvres-fenêtres

- Styliste afin de créer votre unité à votre image


Maximiser la valeur de revente d'un condo

- Service de présentation et amélioration stratégique pour la mise en valeur

Article paru dans le magazine Condo Direct du 15 octobre 2008




Depuis trois ans, une boîte de design d’intérieur fait sa marque dans le paysage montréalais. Bien établie dans le quartier Ville-Marie depuis ses débuts, FX Studio s’est notamment fait connaître pour son rôle de firme-conseil en aménagement dans le cadre du projet haut de gamme Le 801 Signature. La force des designers d’ FX Studio : créer en fonction des clients, en s’assurant que le design surpasse les modes et les tendances éphémères.

Les services offerts par cette entreprise de Montréal s’adressent principalement à deux clientèles. D’abord, au promoteur immobilier qui, en confiant l’aménagement intérieur de ses unités d’habitation à FX Studio, peuvent se concentrer entièrement à la construction du bâtiment. Les acheteurs peuvent ainsi bénéficier d’une équipe de professionnels spécialisés au service des clients.
Ensuite les propriétaires uniques désirant travailler en étroite relation avec un designer capable de transposer leur personnalité dans des intérieurs élégants er fonctionnels.

Satisfaire le promoteur et ses clients
Travailler avec un promoteur, c’est un double mandat. D’un côté, le designer doit connaître le projet à fond et être au fait de toutes les règles de construction qui s’y rapportent. « Lorsqu’un futur propriétaire demande des changements à la configuration de son unité, il faut savoir si ces modifications sont réalisables d’un point de vue architectural et avoir une idée de la charge de travail que demandent ces transformations », nous dit Frédric Clairoux, l’homme à la tête de l’entreprise. Le designer doit également être en mesure de guider les clients dans leurs choix. « Pour bien y arriver, il faut apprendre à connaître les personnes, leurs goûts, leurs besoins, mais aussi leur style de vie afin de créer un environnement de qualité à leur image», explique-t-il.

Allier élégance et durabilité
Pour FX Studio, la durabilité d’un aménagement est au coeur des préoccupations. La création d’un design se fait certes dans l’espace, mais aussi dans le temps. Ainsi, des éléments judicieusement choisis auront toujours leur raison d’être. « Quand un client manifeste certaines préférences, nous nous assurons qu’elles conviendront longtemps et qu’elles constitueront des atouts si l’habitation devait être vendue, souligne le designer. Dans le marché de la copropriété, il est important de tenir compte de la revente, même si on aime croire qu’on restera très longtemps dans notre résidence. »

Les créateurs d’ FX Studio considèrent que leur travail est réussi lorsque les clients sentent qu’ils n’emménagent pas simplement dans une nouvelle demeure, mais bien dans leur espace de vie.


http://www.condo-direct.net/

http://www.maisonmax.com/search.asp?direct=25&choix=cie_x&page=3&titre=D%E9corateur/Designers