mardi 9 février 2010

Peindre un mur de brique exposé

À la suite d'une démolition nous avons découvert un mur de brique dans notre futur aménagement, doit-on le réparer et l'embellir ou le peindre en blanc??

À première vue, nous avons la réaction de vouloir conserver le mur et de l'utiliser pour la mise en valeur de cet appartement. Si le mur est en bon état, la question ne se pose pas mais advenant un mauvais état que fait-on?

Pour quelles raisons ces rénovations sont-elles exécutées? Dans le cas où le propriétaire veut vivre dans cette rénovation, nous pourrions traiter à l'acide les briques, réparer les trous et refaire une couche de mortier. Un tel procédé demanderait beaucoup de temps et d'énergie mais serait apprécier en bout de ligne.

Cette rénovation est toutefois réalisée pour la location et doit respecter un temps et un budget précis afin ne pas réduire la marge de profit du propriétaire. Notre solution: lui donner un look moderne, facile à réaliser en peu de temps et surtout économique.


en voici quelques exemples de réalisations:



Également sur le sujet:

White VS Red

Painting & brick walls

lundi 1 février 2010

Des nouvelles d'FX Studio design

2010 apporte un vent de changement chez FX Studio, présent depuis 2006, nous avons participé à bons nombres de projets résidentiels et nous poursuivons de plus belle cette année avec toute une série de projets tout aussi intéressant les uns que les autres.

Également, notre branche corporative et commerciale prends de l'ampleur avec l'aménagement des bureaux des eaux Naya en collaboration avec Ekorce atelier créatif. Dans les prochains mois, nous annoncerons notre implication pour la création d'un nouveau restaurant. Nous allons de l'avant!

Quelques uns de nos projets en cours avec les photos (AVANT) de chaque projet:


Résidence Grenier, Brossard, réaménagement d’une cuisine moderne avec une note des années 70 dans un bungalow (photos disponibles vers la fin mars)









Cottage Mayfair, Montréal-Ouest, conversion d’un duplex en cottage (photos disponibles en mai)








Résidence Carson, Dorval, création d’une cuisine (photos disponibles vers la fin février)








Résidence St-Marc, Centre-ville, restauration d’une cuisine d’époque d’une maison de ville centenaire (photos disponibles en juin)






Résidence St-Gelais, ville St-Laurent, réaménagement d’une cuisine et d’une salle de bain avec un défi budgétaire restreint. (photos disponibles en avril)






Résidence Leclerc, plateau Mont-royal, cuisine ouverte sur la terrasse (photos disponibles en juin)








Résidence Marotte plateau Mont-Royal, réaménagement complet d’un appartement(photos disponibles en mai)










Résidence Deschênes Desrochers, Longueuil, conseil en aménagement pour une construction neuve (photos disponibles en mai)






Condo Grenier, réaménagement d’une cuisine (photos disponibles vers la fin mars)










Bureau des eaux NAYA, Montréal, aménagement des bureaux(photos disponibles vers la fin mars)






Condo au Solano, vieux-Montréal, aménagement complet (condo livré sur le béton) (photos disponibles à l’automne)

2 projets de restaurants en pourparler

Et quelques autres projets à plus petites échelles



Conseils experts en aménagement de condos

L’implication d’FX Studio design dans divers projets immobiliers du grand Montréal Métropolitain nous a amené à développer une expertise dans la finition et la personnalisation de nouvelles constructions, soit condominiums, maisons de ville ou lofts pour leurs nouveaux propriétaires.

Nos services : taux forfaitaires offerts

La recherche d’une nouvelle résidence

- Établir un profil de résidence respectant votre style de vie

- Évaluer la qualité des entrepreneurs et promoteurs

- Accompagner dans la recherche et le questionnement


La planification de votre espace

- Analyse du plan d’aménagement et du plan électrique

- Analyse des élévations de cuisine

- La gestion du rangement


La personnalisation de votre résidence

- Le choix des matériaux: céramique, bois, cabinets, surfaces solide, plomberie.

- Accessoires à valoriser

- Accentuer l’éclairage

- Choisir un bain ou une douche?

- Support dans la sélection des électroménagers


Les frais en extras à l'achat d'une nouvelle construction

- Comment éviter les extras dans la modification de votre résidence

- Orienter le choix d’items à privilégier pour une valeur ajoutée de votre résidence


Sélection mobilier design & fonctionnel

- Solution de rangement et mobilier multifonctionnel

- Répondre aux divers besoins

- Accès au carnet d’adresses de nos distributeurs


La décoration intérieur résidentiel

- Solution pour les couvres-fenêtres

- Styliste afin de créer votre unité à votre image


Maximiser la valeur de revente d'un condo

- Service de présentation et amélioration stratégique pour la mise en valeur

Article paru dans le magazine Condo Direct du 15 octobre 2008




Depuis trois ans, une boîte de design d’intérieur fait sa marque dans le paysage montréalais. Bien établie dans le quartier Ville-Marie depuis ses débuts, FX Studio s’est notamment fait connaître pour son rôle de firme-conseil en aménagement dans le cadre du projet haut de gamme Le 801 Signature. La force des designers d’ FX Studio : créer en fonction des clients, en s’assurant que le design surpasse les modes et les tendances éphémères.

Les services offerts par cette entreprise de Montréal s’adressent principalement à deux clientèles. D’abord, au promoteur immobilier qui, en confiant l’aménagement intérieur de ses unités d’habitation à FX Studio, peuvent se concentrer entièrement à la construction du bâtiment. Les acheteurs peuvent ainsi bénéficier d’une équipe de professionnels spécialisés au service des clients.
Ensuite les propriétaires uniques désirant travailler en étroite relation avec un designer capable de transposer leur personnalité dans des intérieurs élégants er fonctionnels.

Satisfaire le promoteur et ses clients
Travailler avec un promoteur, c’est un double mandat. D’un côté, le designer doit connaître le projet à fond et être au fait de toutes les règles de construction qui s’y rapportent. « Lorsqu’un futur propriétaire demande des changements à la configuration de son unité, il faut savoir si ces modifications sont réalisables d’un point de vue architectural et avoir une idée de la charge de travail que demandent ces transformations », nous dit Frédric Clairoux, l’homme à la tête de l’entreprise. Le designer doit également être en mesure de guider les clients dans leurs choix. « Pour bien y arriver, il faut apprendre à connaître les personnes, leurs goûts, leurs besoins, mais aussi leur style de vie afin de créer un environnement de qualité à leur image», explique-t-il.

Allier élégance et durabilité
Pour FX Studio, la durabilité d’un aménagement est au coeur des préoccupations. La création d’un design se fait certes dans l’espace, mais aussi dans le temps. Ainsi, des éléments judicieusement choisis auront toujours leur raison d’être. « Quand un client manifeste certaines préférences, nous nous assurons qu’elles conviendront longtemps et qu’elles constitueront des atouts si l’habitation devait être vendue, souligne le designer. Dans le marché de la copropriété, il est important de tenir compte de la revente, même si on aime croire qu’on restera très longtemps dans notre résidence. »

Les créateurs d’ FX Studio considèrent que leur travail est réussi lorsque les clients sentent qu’ils n’emménagent pas simplement dans une nouvelle demeure, mais bien dans leur espace de vie.


http://www.condo-direct.net/

http://www.maisonmax.com/search.asp?direct=25&choix=cie_x&page=3&titre=D%E9corateur/Designers